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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王揚宇、游凱翔台北5日電）台北地檢署偵辦兆豐銀案，向法院聲押兆豐金前董座蔡友才、前主任秘書王起梆。北院認為他們有串供、滅證之虞，今晨5時許裁定羈押禁見。 台北地方法院指出，依據檢察官所提出的證據，可以認定蔡友才涉犯證券交易法中的公開發行董事特別背信、內線交易罪，銀行法中的特別背信、收受不正利益罪，以及刑法中洩漏業務上工商秘密罪等；王起梆涉犯證交法公開發行董事特別背信、內線交易罪，銀行法特別背信、收受不正利益罪，刑法行使業務上登載不實等罪。 北院認為，蔡友才在鑒機公司設立過程的陳述，與同案被告、證人及扣案物證有所不符，且檢察官尚未調查部分的證人，至少有2人以上，足認蔡友才有勾串共犯或證人之虞。王起梆則是在訊問時，承認有刪除存放於自己所有的隨身碟內，關於鑒機公司的電磁紀錄，有事實認定王起梆有滅證之虞。永豐銀行抵利型房貸試算表 北院說，現今網路發達、通訊軟體盛行，且蔡友才、王起梆之前均位居兆豐銀行、兆豐金控要職，難保他們藉由現代通訊工具及要職身分，影響同案被告與證人的陳述，湮滅相關證據資料，且蔡友才於案發後，確實有接觸前財政部長張盛和，這亦為新聞媒體報導周知，故有羈押、禁止接見通信的必要。1051005
易通辦 中古車貸款利率試算
中職總冠軍賽第2場，中信兄弟今天再度於台中洲際棒球場面對義大犀牛，結果又吸引2萬名球迷到場觀戰，讓中職總冠軍賽連續19場人數破萬，預計中信兄弟2場光是票房就可進帳4千萬以上，含商品與其他收入，還有機會上看6千萬。臺南借錢管道 公司 根據中職聯盟統計，中職史上共8次單場觀眾2萬人（洲際4場、桃園2場、澄清湖2場），2萬人為冠軍賽單場最多人數記錄 另外，聯盟總冠軍賽連續4場達2萬人，洲際球場第4次觀眾達2萬人（聯盟最多次達2萬人的球場）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【賴佑維╱桃園報導】 國家中山科學研究院12日和國防大學理工學院，簽訂委託代訓大學部自費生合作備忘錄。明年起高中畢業生可循學測、甄試後獲取理工學院代訓資格，並比照公費生補貼，退伍後直接進入中科院工作，起薪4萬7000元。 國防理工學院原先都有公費生畢業後進入中科院工作，但中科院2014年成為行政法人後，理工學院畢業生就不能直接進入中科院工作。但理工學院學生在校原先就學習軍武科技，比起一般大學畢業生對軍武更熟悉，因此中科院和理工學院簽署備忘錄，希望優秀學生先在理工學院唸書，再到中科院工作。 中科院表示，將提供代訓學生4年全額學、雜、服裝、膳食費補助，及每月生活津貼約15000元，畢業後還可直接進入中科院服務，起薪4萬7000元至5萬元。 中科院補充，將委託代訓10名學生，明年起高中畢業生學測後可經由學校推薦、個人申請方式，經過甄選後成為代訓學生，但在校每學期分數須達75分，或達前1/3名次，也須完成修業學習計畫，取得學士學位。代訓生畢業後服完兵役後，直接到中科院上班，但最少需服務滿8年，否則須依比例賠償在學補貼。 中科院人員透露，軍校畢業後，少尉起薪約4萬6000元，但代訓生畢業後薪水稍高，且非軍職人員，在中科院工作比照其他員工，並享有諸多福利，相信可吸引優秀高中畢業生爭取資格。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】中國信託小額信貸利率
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
速配貸 房貸利率計算整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳潮霖資產 小額信貸找哪家8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
新光銀行個人信貸條件80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
宜蘭房屋二胎貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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聯邦銀行小額借貸
（中央社台北7日電）歷經八次重大手術，兩度心跳停止，罕見疾病鬥士張瓊玉(SEVEN)應財團法人九昱文教基金會邀請，10月12日(三)下午2點至4點，將在國立台灣圖書館4045室，以「向麻煩SAY YES 」為主題，與民眾分享脆弱生命的極致張力，歡迎聆聽。 張瓊玉筆名禾煦，正職是罕見疾病馬凡氏症、全年無休的職業病人，副業為全國生命教育講師、廣播主持、街頭藝人等。迄今在全國監所醫院學校企業等，進行超過450場舞台演出。瓊玉將她與病魔作戰、為生命奮鬥的故事詳實記錄，每個篇章都讓我們看見生命的光彩與勇氣。 九昱文教基金會是知名企業九昱建設集團所創立，秉持企業回饋社會的心意，多年來在偏鄉默默行善，辦理公益活動，低調幫助清貧民眾。 基金會今年與台灣圖書館合辦多場講座，反應熱烈，吸引眾多民眾聆聽，此次演講，九昱與罕見疾病基金會攜手，在台圖寧靜書香氛圍中，將讓我們體會【人生無常，惟愛永恆】，歡迎親身體驗。 活動地點:國立台灣圖書館四樓4045教室(新北市中和區中安街85號四號公園內，捷運永安市場站旁)活動時間；105年10月112日(三)下午2至4點。1051007
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